10月20日，在阿里拍卖上，上海市迎来了一宗跟公司破产有关的资产拍卖，此次拍卖的是位于上海市宝山区共和新路5188号的工业仓储土地使用权和在建工程，实际上就是一栋在建的大厦，这栋大厦是按照总部大厦5A写字楼标准设计来建设的，大厦投资者为上海中骋汽车销售有限公司，该公司成立于2004年，现在已经破产了。 这栋大厦，土地使用权面积为7303平方米，地上建筑物面积14568.36平方米，地下建筑物面积8428平方米，目前这栋大厦主体结构已封顶，幕墙、绿化、照明、消防工程等专业分包尚未完工，现场施工处于暂停状态。从图片来看，大厦地上有15层，一楼层高6米，其余楼层层高4.2米。配备3部客梯，1部货梯，地上车位及地下配套车位300个。从现场图来看，项目工地杂草丛生，已经是烂尾比较长时间了。 此次拍卖，是第一次拍卖，起拍价为7292.7461万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，竞拍过程是空前激烈，原本上午十点就结束的拍卖，最后是延时竞拍到下午六点才结束，延时竞拍了八个小时，6个人一共出价了227次，最终以11072.7461万元成交，成交价比起拍价高出了3780万元。值得注意的是，从拍卖结果来看，最终竞得这栋烂尾大厦的是上海市一家今年10月12日才成立的新公司，成立才一周，看来是为此大厦竞拍而成立的新公司吧。 从位置来看，此次拍卖的这栋大厦在上海市宝山区，位置还是非常好的，位于上海市宝山区共和新路5188号，大厦斜对面不远就是上海宝山万达广场，北边还有万渡广场，东侧一路之隔就是宝山购物中心。不好的可能就是大厦刚好处在地铁站通河新村站和共康路站之间，无论是到哪个地铁站都是有的距离。 按照总建筑面积22996.36平方米计算，此次拍卖的成交单价就是4815元/平方米，对于一栋只建好了框架主体的大厦，在上海市宝山区这样的地段，大家觉得这个价格如何呢？ 特别